Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €6.325 • Rendement op investering: 4,65% • Beheermaatschappij: Stella. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Stella), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het appartement bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit appartement met één slaapkamer op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een balkon. Een parkeerplaats in de kelder maakt dit pand compleet. Over de residentie: De Port Provence-residentie is een seniorenresidentie ideaal gelegen in La Seyne-sur-Mer, in de nieuwe wijk "Porte Marine", op slechts een paar stappen van de zeeboulevard, winkels en openbaar vervoer.

Het verwelkomt seniorenbewoners en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice, aangepast aan onafhankelijk en vriendelijk wonen. De ligging aan de Middellandse Zee, dicht bij het stadscentrum en buslijnen, is een groot voordeel. De residentie biedt een volledig scala aan diensten: een restaurant 7 dagen per week geopend, lounges, een fitnesscentrum, een schoonheids- en wellnesscentrum, een activitenprogramma, een terras/tuin, parkeren, Wi-Fi en 24/7 gekwalificeerd personeel. De residentie omvat 103 appartementen en vormt een condominium.

Over de beheermaatschappij: Stella is een seniorenresidentie-beheermaatschappij met meer dan 40 vestigingen in Frankrijk, die moderne appartementen en gepersonaliseerde diensten biedt om comfort, veiligheid en een vriendelijke sfeer voor haar bewoners te garanderen. De evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 26976