בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במקום מגורים לאזרחים ותיקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €6,325 • תשואה על ההשקעה: 4.65% • חברת ניהול: סטלה. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (סטלה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות ממועד הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת זו, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה חלל פונקציונלי ומאופיין: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. חניה תת קרקעית משלימה את הנכס. אודות המקום: מקום המגורים פורט פרובאנס הוא מקום מגורים לאזרחים ותיקים הממוקם באופן אידיאלי בלה סן-סיר-מר, ברובע החדש "פורט מרין", ממש ליד הנמל, החנויות והתחבורה הציבורית. הוא מארח דיירים קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון המותאמים לאורח חיים עצמאי וידידותי. המיקום שלו על חוף הים התיכון, קרוב למרכז העיר וקווי אוטובוס, הוא יתרון משמעותי. המקום מציע מגוון מלא של שירותים: מסעדה פתוחה 7 ימים בשבוע, סלונים, חדר כושר, מרכז יופי ובריאות, תוכנית פעילויות, טרסה/גינה, חניה, Wi-Fi, וצוות מוסמך 24/7. המקום מונה 103 דירות, המהוות קונדומיניום. אודות חברת הניהול: סטלה היא חברת ניהול למקומות מגורים לאזרחים ותיקים עם למעלה מ-40 מוסדות בצרפת, המציעה דירות מודרניות ושירותים מותאמים אישית להבטחת נוחות, ביטחון ואווירה ידידותית לדייריה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה ויירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26976