Maak een veilige huurinvestering in een seniorenwoonzorgcentrum (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €8.422 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de unit nu bezet is of niet.

Property description: Deze begane grond kamer biedt een functionele en praktische indeling: een slaapkamer met een doucheruimte en toilet. Over de residentie: De Korian Chateau des Landes residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in La Ferté-Saint-Aubin, in het hart van de Sologne regio, nabij Orléans en lokale voorzieningen. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, slechts 20 minuten van Orléans, bereikbaar via de D2020 en A71, en bediend door het treinstation La Ferté-Saint-Aubin, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan services: catering ter plaatse met ter plaatse bereide maaltijden, wasserij, wifi, geklimatiseerde gemeenschappelijke ruimtes, kapsalon, activiteitenruimtes, een tuin, een terras en privéparkeergelegenheid. Het gebouw heeft een capaciteit van 80 bedden. Over de beheerders: Korian, een merk van de Clariane-groep, is een grote speler in de ouderenzorg, met een groot netwerk van faciliteiten in Frankrijk en solide medische en sociale expertise. Beoordelingen zijn momenteel underway.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28547