בצע השקעה בטוחה במתקן לדיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €8,422 • תשואה: 6% • חברת הניהול: קוריאן. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (קוריאן), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר קומת קרקע זה מציע פריסה פונקציונלית ומעשית: חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים. על המעון: מעון קוריאן שאטו דה לאנדז הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בלה פרטה סן אובן, בלב אזור סולוגן, ליד אורליאן ושירותים מקומיים. הוא מקבל קשישים תלויים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 20 דקות מאורליאן, נגיש דרך D2020 ו-A71, ומושרת על ידי תחנת הרכבת לה פרטה סן אובן, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קייטרינג באתר עם ארוחות מוכנות במקום, כביסה, אינטרנט אלחוטי, אזורים משותפים עם מיזוג אוויר, מספרה, חדרי פעילות, גarden, מרפסת וחניה פרטית. לבניין קיבולת של 80 מיטות. על סוכן הניהול: קוריאן, מותג של קבוצת קלריאן, היא שחקנית מרכזית בטיפול בקשישים, עם רשת גדולה של מתקנים בצרפת ומומחות רפואית וחברתית מוצקה. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28547