Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €8.664 • Rendement: 9,03% • Beheermaatschappij: Belambra Clubs. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit twee-kamer duplexappartement biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer, een overloop, een keuken, een badkamer, een toilet, bergruimte, een slaapkamer boven en een privéterras. Over de residentie: Les Terrasses de St Paul de Vence is een vakantieresidentie ideaal gelegen in La Colle-sur-Loup, in een vredige omgeving omringd door groen binnen een dennenbos van meer dan 20 hectare. Het ligt dicht bij Saint-Paul de Vence, op enkele kilometers van de stranden, ongeveer 6 km van het treinstation Cagnes-sur-Mer en op 12-30 minuten rijden van Luchthaven Nice Côte d'Azur.

Deze locatie verhoogt de aantrekkelijkheid ervan. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, restauratie, halfpension of volpension opties, wasserette, een zwembad met drie bassins, tennis, animatie, wifi en gratis parkeren. Het complex bestaat uit ongeveer 129 klimaatgeregelde appartementen verspreid over kleine gebouwen van één of twee verdiepingen en halfvrijstaande woningen. Over de beheermaatschappij: Belambra Clubs is een erkende speler in de sector van vakantieresidences.

Het heeft talrijke vestigingen in Frankrijk, gedreven door sterke expertise in hotelmanagement en klantbeleving, en geniet een solide reputatie voor de kwaliteit van zijn clubs, zijn activiteitencatalogus en zijn diensten gedurende het hele seizoen. De beoordelingen zijn momenteel in uitvoering. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Lucas Megret, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27537