בצע השקעת שכירות בטוחה באתר נופש ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 8,664 יורו • תשואה על השקעה: 9.03% • חברת ניהול: בלמברה קלאבס. אתה נהנה ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (בלמברה קלאבס), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה ממועד הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת דופלקס בת שני חדרים זו מציעה תכנון מתוקן ונעים: סלון, מסדרון, מטבח, חדר רחצה, שירותים, מקום אחסון, חדר שינה בקומה העליונה, ומרפסת פרטית. על האתר: לה טראס דה סן פול דה ונס הוא אתר נופש הממוקם באופן אידיאלי בלה קול-סור-לופ, בסביבה שקטה מוקפת ירוק בתוך יער אורנים בשטח של למעלה מ-20 הקטאר. הוא קרוב לסן פול דה ונס, מרחק קילומטרים ספורים מהחופים, כ-6 ק"מ מתחנת הרכבת קאן-סור-מר, ונסיעה של 12-30 דקות משדה התעופה ניס קוט ד'אזור. מיקום זה משפר את משיכתו. האתר מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, אירוח, אפשרויות לינה וארוחת בוקר או מחצית פנסיון, כביסה, בריכת שחייה עם שלוש בריכות, טניס, בידור, Wi-Fi, וחניה חינם. המתחם מורכב מכ-129 דירות ממוזגות הפרושות על פני מבנים קטנים בני קומה אחת או שתיים ובתים צמודים. על חברת הניהול: בלמברה קלאבס היא שחקן מוכר במגזר אתרי הנופש. יש לה מוסדות רבים בצרפת, מונעים על ידי מומחיות חזקה בניהול מלונות וחוויית לקוחות, ונהנית ממוניטין איתן לאיכות מועדוניה, קטלוג הפעילויות שלה ושירותיה לאורך העונה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27537