Maak een veilige huurbelegging in een businessresidentie zonder managementzorgen: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €6.161 • Winstgevendheid: 6,71% • Beheermaatschappij: Appart'City U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Appart'City), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling met een entreehal, een woonkamer, een slaapkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Appart'City Classic Geneve Gaillard residentie is een ideaal gelegen businessresidentie in Gaillard (74240), op slechts 300 meter van de Zwitserse grens, tussen Genève en Mont Blanc. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging in de directe nabijheid van Genève, bereikbaar per tram, bus of auto, is een groot voordeel. De accommodatie biedt een breed scala aan diensten: receptie, ontbijt, wasserij, Wi-Fi, uitgeruste kitchenette, schoonmaakdiensten en parkeren. Het gebouw telt 103 appartementen. Over de beheermaatschappij: Appart'City – de leidende aparthotelexploitant in Frankrijk met ongeveer 95 residenties in meer dan 90 steden – is een erkende speler die bekend staat om zijn professionaliteit en stabiliteit.

De woningwaarderingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 26627