Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza business senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 6.161 € • Rendimento: 6,71% • Società di gestione: Appart'City Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole con ingresso, soggiorno, camera da letto, angolo cottura e bagno con servizi igienici.

Sulla residenza: La residenza business Appart'City Classic Geneve Gaillard è una residenza business idealmente situata a Gaillard (74240), a soli 300 metri dal confine svizzero, tra Ginevra e il Monte Bianco. Si rivolge a viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione nelle immediate vicinanze di Ginevra, accessibile in tram, autobus o auto, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi, angolo cottura attrezzato, pulizia e parcheggio.

L'edificio comprende 103 appartamenti. Sulla società di gestione: Appart'City – il principale operatore di apart-hotel in Francia con circa 95 residenze in oltre 90 città – è un attore di primo piano riconosciuto per professionalità e stabilità. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 26627