Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.271 • Rendement: 5,99% • Beheerbedrijf: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd worden vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Property description: Deze studio op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een hoofdverblijf met kitchenette, evenals een badkamer met toilet — ideaal voor een student. Over de residentie: De Nemea Creteil Campus residentie is een studentenresidentie gelegen in Creteil, in de onmiddellijke nabijheid van de Universiteit van Paris-Est Creteil (UPEC), het Technologisch Universitair Instituut (IUT), de Faculteit Wetenschap en Technologie, en het metrostation "Creteil-Université". De locatie, dicht bij openbaar vervoer, het stadscentrum en de universiteitscampus, is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, sportschool, coworkingruimte, fietsenstalling, wasfaciliteiten en Wi-Fi. Het gebouw omvat 139 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nexity Studea is een toonaangevende speler in studentenresidentiebeheer, met bijna 120 panden in Frankrijk, erkend voor haar expertise en de kwaliteit van haar diensten. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en om rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26697