בצע השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €5,271 • תשואה: 5.99% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (השכרת דירה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומותאם: חדר ראשי עם מטבחון, בנוסף לחדר אמבטיה עם toilet — אידיאלי לסטודנט. על המעון: מעונות Nemea Creteil Campus הם מעונות סטודנטים הממוקמים בקרטייה, בסמיכות מיידית לאוניברסיטת פריז-אסט קרטייה (UPEC), המכון האוניברסיטאי לטכנולוגיה (IUT), הפקולטה למדע וטכנולוגיה, ותחנת המטרו "קרטייה-יוניברסיטה". מיקומו, קרוב לתחבורה ציבורית, מרכז העיר וקמפוס האוניברסיטה, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, חדר כושר, מרחב עבודה משותף, אחסון אופניים, מתקני כביסה ו-Wi-Fi. הבניין כולל 139 יחידות. על חברת הניהול: Nexity Studea היא שחקן מוביל בניהול מעונות סטודנטים, עם כמעט 120 נכסים בצרפת, מוכרת במומחיותה ובאיכות השירותים שלה. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26697