Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.271 • Rendimento: 5,99% • Società di gestione: Nexity Studea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nexity Studea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un locale principale con angolo cottura, oltre a un bagno con toilet — ideale per uno studente. Sulla residenza: La residenza Nemea Creteil Campus è una residenza studentesca situata a Créteil, in immediata vicinanza all'Università di Paris-Est Créteil (UPEC), all'Istituto Universitario di Tecnologia (IUT), alla Facoltà di Scienze e Tecnologia e alla stazione della metropolitana "Créteil-Université". La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici, al centro città e al campus universitario, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, deposito biciclette, lavanderia e Wi-Fi. L'edificio comprende 139 unità. Sulla società di gestione: Nexity Studea è un protagonista nella gestione di residenze studentesche, con quasi 120 proprietà in Francia, riconosciuta per la sua competenza e la qualità dei suoi servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26697