Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €4.221 • Rendement op investering: 5% • Beheerbedrijf: Logifac U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Logifac), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de verwerving, of het pand nu bewoond is of niet. Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een hoofdkamer en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Cerdana-residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Toulouse, in de wijk Arenes, nabij winkels, hogescholen en openbaar vervoer. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De locatie, in de onmiddellijke nabijheid van de tram, metrolijn A, het treinstation Saint-Cyprien–Arenes en ongeveer 15 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, wasserij, coworkingruimte, multifunctionele ruimte, fietsenstalling, parkeergelegenheid, toegangscontrole, videobewaking, lift en wifi.

Het pand bestaat uit 355 appartementen verspreid over twee gebouwen. Over de pandbeheerder: Logifac is een erkende speler in studentenhuisvesting, beheert meer dan 50 residenties en meer dan 7.000 eenheden in Frankrijk, en wordt gewaardeerd om zijn expertise en zijn nationale netwerk voor studenten. De taxaties zijn momenteel in uitvoering. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28148