在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：是您建立房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：4,221 欧元• 投资回报率：5%• 管理公司：Logifac您将受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Logifac）管理，受商业租约约束，保证您在购买后无论房产是否有人居住都能获得租金支付。房产描述：这间位于三楼的单间公寓提供功能性强且经过优化的布局：带小厨房的入口、一间主房间和一间带卫生间的浴室。关于公寓：塞达纳公寓是图卢兹一处位置理想的学生公寓，位于阿雷纳斯区，靠近商店、高等教育机构和公共交通。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置紧邻有轨电车、A 线地铁、圣西普里安-阿雷纳斯火车站，距离图卢兹-布拉尼亚克机场约 15 分钟，是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待、洗衣设施、联合办公空间、多功能室、自行车存放处、停车场、门禁、视频监控、电梯和 Wi-Fi。该房产包含 355 套公寓，分布在两栋楼中。关于物业管理公司：Logifac 是学生住房领域的知名企业，在法国运营超过 50 个公寓和 7,000 多套住房，以其专业知识和专为学生服务的全国网络而受到认可。目前正在进行评估。若要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人保罗·德拉莫特，请填写以下表格。

委托编号: 28148