Doe een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.439 • Rendement: 6,08% • Beheerbedrijf: UXCO Student. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (UXCO Student), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit eenkamerappartement op de 7e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer, een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: Le Parc Belvedere residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, nabij voorzieningen, winkels en universiteitscampussen. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De locatie, op loopafstand van het treinstation en minder dan 15 minuten van de Blaise Pascal Universiteit, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, onbeperkt Wi-Fi, wasserette, coworkingruimtes, beveiliging, airconditioning en gemeenschappelijke ruimten. Het gebouw omvat ongeveer 119 appartementen verdeeld over 12 verdiepingen. Over het beheerbedrijf: UXCO Student is een toonaangevende speler in studentenhuisvesting met meer dan 65 residenties in Frankrijk, erkend voor zijn innovatieve aanbiedingen en strategische locaties. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27989