Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.439 € • Rendimento: 6,08% • Società di gestione: UXCO Student. Beneficiate del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (UXCO Student), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 7° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno, un angolo cucina, una camera da letto e un bagno con wc. Residenza: La residenza Le Parc Belvedere è una residenza per studenti idealmente situata a Clermont-Ferrand, vicina a servizi, negozi e campus universitari. È rivolta agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria SNCF ea meno di 15 minuti dall'Università Blaise Pascal, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi illimitato, lavanderia, spazi di coworking, sicurezza, aria condizionata e aree comuni. L'edificio comprende circa 119 appartamenti distribuiti su 12 piani. Società di gestione: UXCO Student è un attore leader nell'alloggio per studenti con oltre 65 residenze in Francia, riconosciuta per le sue offerte innovative e posizioni strategiche. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27989