Doe een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.788 • Rendement: 7.06% • Beheerbedrijf: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Cap West), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd krijgt vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Property description: Dit twee-kamer duplexappartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een woonkamer met kitchenette, een vide, een doucheruimte met toilet en het privégebruik van een balkon. Een buitenparkeerplaats maakt deze woning compleet. Over de residentie: De Cap West - Carquefou Belle Etoile residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Carquefou, in de directe nabijheid van het Belle Etoile bedrijvenpark, winkels, restaurants en hoofdwegen.

Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, 12 km van het treinstation van Nantes en 23 km van Nantes Atlantique Airport, met snelle toegang tot de A11 snelweg en openbaar vervoer, is een groot voordeel. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, gratis parkeren, fietsenstalling, videobewaking, beveiligde toegang, toegankelijkheid voor minder validen, wasserette, fitness, internettoegang, televisie en keuken- en linnensets. Het gebouw omvat 30 appartementen.

Over het beheerbedrijf: Cap West beheert een netwerk van ongeveer 45 residenties in Frankrijk. Een specialist in serviced residenties, erkend voor hun expertise, professioneel beheer en de kwaliteit van hun huuractiviteiten. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28146