בצע השקעת שכירות בטוחה במעון עסקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €5,788 • תשואה: 7.06% • חברת הניהול: קאפ ווסט. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (קאפ ווסט), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת קומה כפולה בת שני חדרים, הממוקמת בקומות השנייה והשלישית, מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת הכוללת סלון עם מטבחון, מזנון, חדר רחצה עם שירותים, ושימוש פרטי במרפסת. חניה חיצונית משלימה את הנכס. על המעון: מעון קאפ ווסט - קארקפו בל אטואל הוא מעון עסקים הממוקם באופן אידיאלי בקארקפו, בסמיכות מיידית לפארק העסקים בל אטואל, חנויות, מסעדות וכבישים ראשיים. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, 12 ק"מ מתחנת הרכבת נאנט ו-23 ק"מ מנמל התעופה נאנט אטלנטיק, עם גישה מהירה לכביש A11 ותחבורה ציבורית, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, חניה חינם, חניה לאופניים, מעקב וידאו, גישה מאובטחת, נגישות לנכים, מכונת כביסה, חדר כושר, גישה לאינטרנט, טלוויזיה וערכות כלי מטבח וסדינים. הבניין מורכב מ-30 דירות. על חברת הניהול: קאפ ווסט מפעילה רשת של כ-45 מעונות בצרפת. מומחית למעונות משרתים, היא מוכרת על המומחיות שלה, הניהול המקצועי ואיכות פעולות השכירות שלה. ההערכות האבחוניות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28146