Doe een veilige huurbelegging in een gemedicaliseerde serviresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw onroerend goed te vermeerderen met een veilige winstgevendheid via stabiele huur, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €8.756 • Rentabiliteit: 8,18% • Beheerder: Domusvi Ehpad Les Amandines U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Domusvi Ehpad Les Amandines), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf het moment van verwerving garandeert, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling met een hoofdkamer, een badkamer met toilet en een terras.

Over de residentie: De residentie Les Amandines is een EHPAD ideaal gelegen in Cambrai, nabij het stadscentrum in een woonwijk. Het ontvangt afhankelijke en semi-zelfstandige cliënten, gemedicaliseerd, en biedt gemeubileerde accommodatie met kwaliteitsdiensten. De locatie aan 51 Rue de Solesmes, gebouwd op één niveau met een groot bebost park, nabij het openbaar vervoer en het stadscentrum, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De instelling biedt een scala aan uitgebreide diensten: ter plaatse bereide maaltijden, gevarieerde animatie, Alzheimer-eenheid, wasserette, kapsalon/schoonheidssalon, wifi, tuin en terras, bezoekersparkeerplaats.

Het heeft een capaciteit van 66 kamers (mede-eigendom niet gespecificeerd). Over de beherende exploitant: Domusvi is een erkende speler in Frankrijk in de medisch-sociale sector: het beheert een groot aantal residenties, EHPAD's, seniorenresidenties en thuisdiensten. In deze residentie waarborgt zijn ervaring de kwaliteit van de zorg, de stabiliteit van de exploitatie en de betrouwbaarheid van de betaalde huren. Diagnostiek wordt momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26281