Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine medizinisierte Serviceresidenz ohne sich um die Verwaltung zu sorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihrer Immobilienvermögenswerte und gleichzeitigem Genuss einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerbszeitpunkt. • Jährliche Miete ohne Steuern: 8.756 € • Rentabilität: 8,18% • Verwalter: Domusvi Ehpad Les Amandines Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Domusvi Ehpad Les Amandines) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses Zimmer im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung mit einem Hauptraum, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse.

Über die Residenz: Die Les Amandines Residenz ist ein ideal gelegenes EHPAD in Cambrai, nahe dem Stadtzentrum in einem Wohngebiet. Sie empfängt abhängige und halbautonome Kunden, medizinisiert, und bietet möblierte Unterkünfte mit qualitativ hochwertigen Dienstleistungen. Ihre Lage in der 51 Rue de Solesmes, auf einer Ebene mit einem großen bewaldeten Park gebaut, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums, verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine Reihe umfassender Dienstleistungen: vor Ort zubereitete Mahlzeiten, vielfältige Unterhaltung, Alzheimer-Einheit, Wäscherei, Friseur/Schönheitssalon, Wi-Fi, Garten und Terrasse, Besucherparkplätze.

Sie verfügt über 66 Zimmer (Mitbesitz nicht spezifiziert). Über den Mieter-Verwalter: Domusvi ist ein anerkannter Akteur in Frankreich im medico-sozialen Sektor: Sie verwaltet eine große Anzahl von Residenzen, EHPADs, Seniorenresidenzen und Haushaltsdienste. In dieser Residenz garantiert ihre Erfahrung die Qualität der Pflege, die Stabilität des Betriebs und die Zuverlässigkeit der gezahlten Mieten. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26281