Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza di servizi medicalizzata senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura attraverso affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esclusa tasse: €8.756 • Redditività: 8,18% • Gestore: Domusvi Ehpad Les Amandines Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Domusvi Ehpad Les Amandines), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera situata al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole che comprende un locale principale, un bagno con WC e una terrazza.

Sulla residenza: La residenza Les Amandines è un EHPAD idealmente situato a Cambrai, vicino al centro città in una zona residenziale. Accoglie clienti dipendenti e semi-autonomi, medicalizzati, e offre alloggi arredati con servizi di qualità. La sua posizione al 51 Rue de Solesmes, costruita su un piano con un ampio parco boscoso, vicino ai trasporti pubblici e al centro città, le conferisce un forte fascino. La struttura offre una gamma completa di servizi: pasti preparati sul posto, intrattenimento vario, unità Alzheimer, lavanderia, parrucchiere/salone di bellezza, Wi-Fi, giardino e terrazza, parcheggio per visitatori.

Dispone di 66 camere di capacità (coproprietà non specificata). Sul gestore occupante: Domusvi è un attore riconosciuto in Francia nel settore medico-sociale: gestisce un gran numero di residenze, EHPAD, residenze senior e servizi a domicilio. In questa residenza, la sua esperienza garantisce la qualità delle cure, la stabilità delle operazioni e l'affidabilità degli affitti pagati. Attualmente sono in corso delle diagnosi. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26281