Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de servicios medicalizados sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €8.756 • Rentabilidad: 8,18% • Gestor: Domusvi Ehpad Les Amandines Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Domusvi Ehpad Les Amandines), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación situada en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable que incluye una habitación principal, un cuarto de baño con WC y una terraza.

Sobre la residencia: La residencia Les Amandines es un EHPAD idealmente situado en Cambrai, cerca del centro de la ciudad en una zona residencial. Acoge a clientes dependientes y semiautónomos, medicalizados, y ofrece alojamiento amueblado con servicios de calidad. Su ubicación en 51 Rue de Solesmes, construida en una planta con un gran parque boscoso, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: comidas preparadas en el lugar, entretenimiento variados, unidad de Alzheimer, lavandería, peluquería / salón de belleza, Wi-Fi, jardín y terraza, parking para visitantes.

Cuenta con 66 habitaciones de capacidad (copropiedad no especificada). Sobre el gestor ocupante: Domusvi es un actor reconocido en Francia en el sector médico-social: gestiona un gran número de residencias, EHPAD, residencias de seniors y servicios a domicilio. En esta residencia, su experiencia garantiza la calidad de los cuidados, la estabilidad de las operaciones y la fiabilidad de los alquileres pagados. Actualmente se están realizando diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor cumplimente el formulario a continuación.

Número de mandato: 26281