Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.028 • Rendement: 5.04% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, dat u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met kitchenette en kledingkast, en een badkamer met douches en toilet. Over de residentie: De Nemea Caen Beaumois residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Caen, dicht bij universiteiten, scholen, winkels en restaurants. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De locatie, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, bus- en tramlijnen, en ongeveer 15 minuten van Caen treinstation en 20 minuten van Caen-Carpiquet luchthaven, is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, WiFi, fitness, co-working ruimte, gedeelde keuken, wasserij en parking. Het gebouw telt 150 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea is een erkende speler in de Franse sector van service-residenties, met talrijke studenten-, zaken- en toeristenresidenties, en wordt gewaardeerd voor zijn ervaring, stabiliteit en kwaliteit van beheer. De vereiste beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28165