在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是构建房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证的回报。• 年租金（不含增值税）：€4,028 • 回报率：5.04% • 管理公司：Nemea 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许免征您的租赁收入。该房产由专业公司（Nemea）管理，根据商业租约约束，无论房产是否有人居住，都保证从购买之日起支付租金。房产描述：这间位于4楼的单间公寓提供功能性强、优化的布局：一间带小厨房和衣柜的卧室，以及带淋浴和马桶的浴室。关于公寓：Nemea Caen Beaumois 学生公寓位于卡昂，地理位置理想，靠近大学、学校、商店和餐厅。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置紧邻市中心、公交和电车线路，距离卡昂火车站约15分钟和卡昂-卡皮凯机场20分钟，是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待、Wi-Fi、健身房、联合办公空间、共享厨房、洗衣设施和停车场。楼栋共有150套单元。关于管理公司：Nemea 是法国服务式公寓领域的知名运营商，运营众多学生、商务和旅游公寓，以其经验、稳定性和管理质量而广受认可。目前正在进行所需的评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Basile Monot，请填写以下表格。

委托编号: 28165