Doe een veilige huurbelegging in een seniorenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €6.658 • Rendement op investering: 6,28% • Beheermaatschappij: DomusVi. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten btw-vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf de datum van verwerving, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De residentie Les Templitudes is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Bretigny-sur-Orge, nabij het stadscentrum, winkels en een groene omgeving met het Bois-Badeau-park. Het verwelkomt senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservice. De ligging, op ongeveer 30 minuten van Parijs, nabij het RER C-treinstation en belangrijke wegen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, catering, gemeenschappelijke ruimtes, activiteiten, beveiliging, tuin, parkeren en persoonlijke assistentie. Het gebouw omvat 102 appartementen. Over het beheerbedrijf: DomusVi is een toonaangevende aanbieder van seniorenwoonservices in Frankrijk, met meer dan 200 residenties, erkend voor zijn expertise, de kwaliteit van zijn diensten en zijn marktstabiliteit. Evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te leggen met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27438