Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 6.658 € • Rendite: 6,28% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 4. Stock bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kitchenette und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Les Templitudes ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Bretigny-sur-Orge, in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und einer grünen Umgebung mit dem Bois-Badeau-Park. Sie empfängt Seniorenbewohner und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihre Lage, ca. 30 Minuten von Paris entfernt, in der Nähe des RER C-Bahnhofs und der Hauptverkehrsstraßen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Gemeinschaftsbereiche, Aktivitäten, Sicherheit, Garten, Parkplatz und persönliche Assistenz. Das Gebäude umfasst 102 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: DomusVi ist ein führender Anbieter von Seniorenwohn services in Frankreich und betreibt über 200 Residenzen, bekannt für seine Expertise, die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Marktstabilität. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27438