Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para seniors sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la misma adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.658 € • Rentabilidad: 6.28% • Empresa gestora: DomusVi. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón con cocina americana y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Les Templitudes es una residencia para seniors idealmente ubicada en Bretigny-sur-Orge, cerca del centro de la ciudad, comercios y un entorno verde con el parque Bois-Badeau. Acoge a residentes seniors y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 30 minutos de París, cerca de la estación de tren RER C y de las principales vías de acceso, es una ventaja importante.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, restauración, zonas comunes, actividades, seguridad, jardín, parking y asistencia personalizada. El edificio comprende 102 apartamentos. Sobre la empresa gestora: DomusVi es un proveedor líder de servicios para seniors en Francia, que opera más de 200 residencias, reconocido por su experiencia, la calidad de sus servicios y la estabilidad de su mercado. Las valoraciones se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27438