Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (esclusa IVA): 6.658 € • Rendimento sull'investimento: 6,28% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiate dello statuso fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Les Templitudes è una residenza per anziani idealmente situata a Bretigny-sur-Orge, vicino al centro città, ai negozi e a un ambiente verde con il parco Bois-Badeau. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 30 minuti da Parigi, vicino alla stazione RER C e alle principali vie di comunicazione, è un vantaggio majeure.

La residenza offre una gamma di servizi: ricevimento, ristorazione, aree comuni, attività, sicurezza, giardino, parcheggio e assistenza personale. L'edificio comprende 102 appartamenti. Sulla società di gestione: DomusVi è un fornitore leader di servizi per anziani in Francia, con oltre 200 residenze, riconosciuto per la sua competenza, la qualità dei suoi servizi e la stabilità del mercato. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27438