Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €10.811 • Rendement: 7,72% • Beheerbedrijf: Goelia • Bezetting: 2 weken U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Goelia), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit 2-slaapkamerhuis op de begane en eerste verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entree, een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en exclusief gebruik van een terrras. Over de residentie: De Goelia La Pommeraie residentie is een 3-sterren toeristische residentie ideaal gelegen in Branville, Normandië, in het hart van de Pays d'Auge streek in Calvados. De nabijheid van de stranden van Houlgate en Blonville-sur-Mer, slechts 10 kilometer verder, verhoogt de aantrekkelijkheid.

Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, ongeveer 2 uur van Parijs en 30 minuten van Caen, is een groot voordeel. Het etablissement biedt een compleet scala aan diensten: watergebied (verwarmde binnen- en buitenbaden, sauna, hammam), restaurant, bar, mini-market, wasserette, Wi-Fi, parkeergelegenheid, kinderklas, entertainment, sportvoorzieningen (tennis, minigolf, multisportvelden, enz.). Over het beheerbedrijf: Goelia is een toonaangevende Franse aanbieder van toeristische accommodatie, met honderden residenties in Frankrijk, bekend om zijn ervaring, de kwaliteit van zijn activiteiten en zijn turnkey diensten.

De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gesteld met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28348