Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 10.811 € • Rendimento: 7,72% • Società di gestione: Goelia • Occupazione: 2 settimane Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Goelia), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa casa con 2 camere da letto situata al piano terra e al primo piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un wc e l'uso esclusivo di una terrazza.

Sulla residenza: La residenza Goelia La Pommeraie è una residenza turistica a 3 stelle idealmente situata a Branville, Normandia, nel cuore della regione pays d'Auge del Calvados. La sua vicinanza alle spiagge di Houlgate e Blonville-sur-Mer, a soli 10 chilometri, ne aumenta l'attrattiva. Si rivolge ai viaggiatori per leisure e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 2 ore da Parigi e 30 minuti da Caen, è un vantaggio maggiore. La struttura offre una gamma completa di servizi: area acquatica (piscine coperte e riscaldate all'aperto, sauna, hammam), ristorante, bar, mini-market, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio, club per bambini, intrattenimento, strutture sportive (tennis, mini-golf, campi polivalenti, ecc.).

Sulla società di gestione: Goelia è un fornitore francese leader di alloggi turistici, che gestisce centinaia di residenze in Francia, rinomata per la sua esperienza, la qualità delle sue operazioni e i suoi servizi chiavi in mano. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28348