Realiza una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir tu cartera inmobiliaria beneficiándote de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la misma adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 10.811 € • Rentabilidad: 7,72% • Empresa gestora: Goelia • Ocupación: 2 semanas Te beneficias del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre tus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Goelia), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándote el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción del inmueble: Esta casa de 2 dormitorios ubicada en planta baja y primera ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, un salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño, un inodoro y uso exclusivo de una terraza.

Sobre la residencia: La residencia turística Goelia La Pommeraie es una residencia turística de 3 estrellas idealmente ubicada en Branville, Normandía, en el corazón de la región de Calvados. Su proximidad a las playas de Houlgate y Blonville-sur-Mer, a solo 10 kilómetros, aumenta su atractivo. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 2 horas de París ya 30 minutos de Caen, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: área acuática (piscinas cubiertas y al aire libre climatizadas, sauna, hammam), restaurante, bar, minimercado, lavandería, Wi-Fi, parking, club infantil, entretenimiento, instalaciones deportivas (tenis, minigolf, pistas polideportivas, etc.).

Sobre la empresa gestora: Goelia es un proveedor líder de alojamiento turístico en Francia, con cientos de residencias en Francia, reconocido por su experiencia, la calidad de sus operaciones y sus servicios llave en mano. Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28348