Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 10.811 € • Rendite: 7,72% • Verwaltungsgesellschaft: Goelia • Belegung: 2 Wochen Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Goelia) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektdeschreibung: Dieses 2-Schlafzimmer-Haus im Erd- und Obergeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung: eine Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und die ausschließliche Nutzung einer Terrasse.

Über die Residenz: Die Goelia La Pommeraie Residenz ist eine 3-Sterne-Touristenresidenz, ideal gelegen in Branville, der Normandie, im Herzen der Region Pays d'Auge in Calvados. Die Nähe zu den Stränden von Houlgate und Blonville-sur-Mer, nur 10 Kilometer entfernt, erhöht ihre Attraktivität. Sie richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 2 Stunden von Paris und 30 Minuten von Caen, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Wasserbereich (beheiztes Hallen- und Außenschwimmbad, Sauna, Hammam), Restaurant, Bar, Minimarkt, Wäscherei, WLAN, Parkplatz, Kinderclub, Unterhaltung, Sporteinrichtungen (Tennis, Minigolf, Multisportplätze usw.).

Über die Verwaltungsgesellschaft: Goelia ist ein führender französischer Anbieter von Touristenunterkünften mit Hunderten von Residenzen in ganz Frankreich, bekannt für seine Erfahrung, die Qualität seiner Dienstleistungen und seinen Full-Service-Service. Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28348