Doe een veilige huurinvestering in een vakantieresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: € 5.565 • Rendement: 7,23% • Beheermaatschappij: Vacances Bleues. U geniet van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur) die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Vacances Bleues), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de verwerving, ongeacht of de woning verhuurd is of niet.

Beschrijving van de woning: Dit appartement met één slaapkamer op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en praktische indeling met: een woonkamer met kitchenette en alcove, een slaapkamer, een doucheruimte, een hal, een toilet en een terras. Over de residentie: De residentie Lou Castel is een vakantieresidentie ideaal gelegen in Berrias-et-Casteljau in de Ardèche-regio, nabij de rivier de Chassezac en het Nationale Park Cévennes. De ligging, op ongeveer 70 minuten van het treinstation Montélimar en nabij de snelweg en regionale luchthavens, is een groot voordeel.

De accommodatie biedt een uitgebreid scala aan diensten: een verwarmd buitenzwembad, een bebost park van 10 hectare, wifi, parkeren, receptie en wasfaciliteiten. Het condominiums bestaat uit 94 appartementen. Over de beheermaatschappij: Vacances Bleues beheert meer dan 140 residenties, clubs en hotels in Frankrijk. De expertise in de sector en de diversiteit van de aanbiedingen hebben het bedrijf decennialang een erkende speler gemaakt in de toeristische industrie. De woningtaxaties worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie te ontvangen over deze woning en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Charlène Levignac, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 25116