בצעו השקעת שכירות בטוחה במתחם תיירותי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,565 • תשואה: 7.23% • חברת ניהול: Vacances Bleues. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Vacances Bleues), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירויות מרגע הרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת הממוקמת בקומת הקרקע מציעה תכנון מיועל ומעשי הכולל: סלון עם מטבחון ופינה, חדר שינה, חדר רחצה, מסדרון, שירותים, ומרפסת. על המתחם: מתחם Lou Castel הוא מתחם תיירותי הממוקם באופן אידיאלי ב- Berrias-et-Casteljau באזור Ardèche, קרוב לנהר Chassezac ופארק הלאומי Cévennes. מיקומו, כ-70 דקות מתחנת הרכבת Montélimar וקרוב לכביש מהיר ושדות תעופה אזוריים, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: בריכת שחייה חיצונית מחוממת, פארק יער בן 10 הקטאר, Wi-Fi, חניה, קבלה ומתקני כביסה. הבניין כולל 94 דירות. על חברת הניהול: Vacances Bleues מפעילה יותר מ-140 מתחמים, מועדונים ומלונות בצרפת. המומחיות שלה בתחום ומגוון ההצעות שלה הפכו אותה לשחקן מוכר בתעשיית התיירות במשך מספר עשורים. הערכות הנכסים מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Charlène Levignac, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 25116