Maak een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €5.400 • Rendement op investering: 6% • Beheerbedrijf: DomusVi. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling en omvat een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Tonge residentie is een seniorenvoorziening (EHPAD), ideaal gelegen in Avranches, nabij het stadscentrum, medische diensten en winkels. Het richt zich op een medisch afhankelijke cliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op ongeveer 3 km van het treinstation Avranches SNCF, nabij de A84 snelweg en openbaar vervoer, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, catering ter plaatse, activiteiten, fysiotherapie, Wi-Fi, een tuin, een terras, een bibliotheek, een kapsalon en parkeerplaatsen voor bezoekers. Het gebouw telt 66 kamers. Over de beheerder: DomusVi is een van de leidende spelers in de gezondheids- en sociale dienstensector in Frankrijk en beheert meer dan 250 residenties en faciliteiten, erkend voor zijn expertise in het ondersteunen van senioren en de kwaliteit van zijn diensten. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27869