Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de last van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.865 • Rendement op investering: 5,86% • Beheerbedrijf: Les Estudines. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld kunt worden van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Estudines), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, of de woning nu bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling, inclusief een entree met kast, een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een balkon. Een parkeerplaats in de kelder maakt de woning compleet. Over de residentie: De Sarah Bernhardt-residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Asnières-sur-Seine, in het nieuwe Quais de Seine-district, in de buurt van openbaar vervoer (RER C, buslijnen en metro) evenals talrijke winkels.

Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie net buiten Parijs maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, linnenset, Wi-Fi-internettoegang, wasserette, beveiligde toegang, schoonmaak, enz. De residentie bestaat uit ongeveer 230 studentenappartementen in een mede-eigendomsgebouw. Over het beheerbedrijf: Les Estudines wordt beheerd door Reside Etudes, een belangrijke speler in serviced residenties, met meer dan 200 vestigingen in Frankrijk en bijna 31.000 eenheden, erkend voor hun expertise en stabiliteit.

De vereiste beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27984