Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.865 € • Rendimento dell'investimento: 5,86% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Property description: Questo monolocale situato al 5° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata, comprendente un ingresso con armadio, un soggiorno con angolo cucina, un bagno con doccia e WC, e un balcone. Un posto auto in garage completa la proprietà. Sulla residenza: La residenza Sarah Bernhardt è una residenza studentesca idealmente situata ad Asnières-sur-Seine, nel nuovo quartiere Quais de Seine, in prossimità dei mezzi pubblici (RER C, linee di autobus e metropolitana) nonché di numerosi negozi.

Si rivolge agli studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione appena fuori Parigi la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, kit di biancheria, accesso internet Wi-Fi, lavanderia, accesso sicuro, pulizia, ecc. La residenza comprende circa 230 appartamenti per studenti in un edificio in comproprietà. Sulla società di gestione: Les Estudines è gestita da Reside Etudes, un attore principale nel settore delle residenze servite, che gestisce oltre 200 stabilimenti in Francia e quasi 31.000 unità, riconosciuta per la sua competenza e stabilità.

Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27984