בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,865 אירו • תשואה על השקעה: 5.86% • חברת ניהול: לס אסטודין. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (לס אסטודין), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת, הכוללת כניסה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר מקלחת עם שירותים, ומרפסת. חניה בחניון התחתון משלימה את הנכס. על המעון: מעון שרה ברנהרד הוא מעון סטודנטים במיקום אידיאלי באז'נייר סור סן, ברובע קיי דה סן החדש, בקרבה לתחבורה ציבורית (RER C, קווי אוטובוס ומטרו) וכן חנויות רבות. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי בית מלון. מיקומו ממש מחוץ לפריז הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, ערכת כביסה, גישה לאינטרנט Wi-Fi, מתקני כביסה, גישה מאובטחת, ניקוי וכו'. המעון מורכב מכ-230 דירות סטודנטים בבניין משותף. על חברת הניהול: לס אסטודין מנוהלת על ידי רזיד אטוד, שחקן מרכזי במעונות משרתים, המנהלת מעל 200 מוסדות בצרפת וכ-31,000 יחידות, מוכרת במומחיותה ויציבותה. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27984