Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoed vermogen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €2.978 • Rendement: 4,51% • Beheerbedrijf: Les Belles Annees. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Les Belles Annees), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entreehal, een slaapkamer met garderobe, een kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: Le Quai residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Mulhouse, aan de rue de la Fonderie 45, tegenover het universiteitscampus La Fonderie en slechts enkele minuten van het historische centrum. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De locatie, met een bushalte direct voor de residentie, de tram op enkele minuten afstand en het Illberg-campus op 10 minuten loopafstand, maakt het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een scala aan diensten: een residentiebeheerder, toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, individuele internettoegang, een volledig uitgeruste keuken, beveiligde fietsenstalling, wasserij, schoonmaakdienst en parkeerplaatsverhuur. Het gebouw telt 150 eenheden. Over het beheerbedrijf: Les Belles Annees is een leidende speler in de sector studentenresidenties, met meer dan 15 jaar ervaring, beheert 61 residenties en meer dan 8.600 eenheden in Frankrijk.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel Nguyen, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28312