בצע השקעת שכירות בטוחה במעון לסטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 2,978 אירו • תשואה על השקעה: 4.51% • חברת הניהול: לה בל אנה. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מיסוי, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (לה בל אנה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומושלמת הכוללת מבוא, חדר שינה עם ארון, מטבחון וחדר מקלחת עם שירותים. אודות המעון: מעון לה קאי הוא מעון לסטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במולהאוז, ברחוב דה לה פונדרי 45, מול קמפוס אוניברסיטת לה פונדרי ובמרחק דקות ספורות מהמרכז ההיסטורי. הוא מיועד לסטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, עם תחנת אוטובוס ממש מחוץ למעון, קו חשמלית במרחק דקות, וקמפוס אילברג נגיש בהליכה של 10 דקות, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: מנהל מעון, נגישות לבעלי מוגבלויות, גישה אינטרנט אישית, מטבח מאובזר במלואו, אחסון אופניים מאובטח, מכונת כביסה, שירות ניקיון והשכרת חניות. הבניין כולל 150 יחידות. אודות חברת הניהול: לה בל אנה היא שחקנית מובילה בתחום מעונות הסטודנטים, עם למעלה מ-15 שנות ניסיון, המנהלת 61 מעונות ויותר מ-8,600 יחידות בצרפת. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגואן, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28312