Doe een veilige vastgoedinvestering in een 4-ster toeristisch verblijf zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.818 • Rendement: 5,70% • Beheerbedrijf: Belambra Clubs. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor uw huurinkomsten fiscaal vrijgesteld zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoop, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit duplexappartement met 1 slaapkamer op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het omvat een hal, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Boven: een slaapkamer, een balkon en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De residentie Les Portes de Dordogne is een 4-ster toeristisch residentie ideaal gelegen in Alvignac, tussen Rocamadour en de Grot van Padirac, in het hart van een 6 hectare natuurpark. Het ontvangt recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging nabij grote toeristische attracties, op enkele minuten van de hoofdwegen, is een groot voordeel. De vestiging biedt een compleet dienstenpakket: receptie, catering, wasserij, beveiliging, Wi-Fi, een welnessbereich met verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en buitenbaden. Het pand omvat ongeveer 118 eenheden. Over het beheerbedrijf: Belambra Clubs beheert 44 residenties in Frankrijk en is een erkende speler in de Franse toerismesector, met sterke expertise in gezinsvriendelijke accommodaties en het beheer van vrijetijdsresidenties.

De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28015