قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن سياحي من فئة 4 نجوم دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,818 يورو • العائد: 5.70% • شركة الإدارة: Belambra Clubs. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Belambra Clubs)، مرتبط بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من وقت الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الثنائية المستوى ذات غرفة نوم واحدة位于一楼，提供优化且舒适的布局。它包括入口大厅、带小厨房的客厅以及带卫生间的浴室。楼上：卧室、阳台和室外停车位。关于酒店式公寓：Les Portes de Dordogne 公寓是一家四星级旅游酒店式公寓，理想位置位于阿尔维尼亚克，介于罗卡马杜尔和帕迪拉克洞穴之间，位于6公顷自然公园的中心。它接待休闲旅客，提供酒店式服务的带家具住宿。其靠近主要旅游景点的位置，距离主干道仅数分钟路程是一个主要优势。该酒店提供全面的服务：接待、餐饮、洗衣、安保、Wi-Fi、带室内恒温泳池、桑拿房、土耳其浴室和室外泳池的健康区。该房产由约118个单元组成。关于管理公司：Belambra Clubs 在法国管理44家酒店式公寓，是法国旅游业的知名企业，在家庭友好型住宿和休闲酒店式公寓管理方面具有丰富专业知识。房产诊断评估目前正在进行中。若要接收有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人 Julien Kurtz，请填写下面的表格。

رقم التفويض: 28015