Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística de 4 estrellas sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.818 € • Rentabilidad: 5,70 % • Empresa de gestión: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de 1 dormitorio situado en el 1er piso ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye un vestíbulo, un salón con cocina americana y un baño con aseo. Arriba: un dormitorio, un balcón y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia Les Portes de Dordogne es una residencia turística de 4 estrellas idealmente situada en Alvignac, entre Rocamadour y la cueva de Padirac, en el corazón de un parque natural de 6 hectáreas.

Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de los principales atractivos turísticos, a pocos minutos de las principales carreteras, es una ventaja majeure. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, una zona de bienestar con piscina climatizada interior, sauna, hammam y piscinas exteriores. La propiedad comprende aproximadamente 118 unidades. Sobre la empresa de gestión: Belambra Clubs gestiona 44 residencias en Francia y es un actor reconocido en el sector turístico francés, con una gran experiencia en alojamientos familiares y en la gestión de residencias de ocio.

Los diagnósticos se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28015