Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. btw: €4.758,66 • Rendement op investering: 5,29% • Beheermaatschappij: Nomad Campus. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nomad Campus), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Azimut-residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Colombes, nabij La Défense, Nanterre en universiteitscampussen. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De ligging, op 10 minuten van La Défense en Nanterre, nabij openbaar vervoer en de nieuwe wijk Colombes, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, internettoegang, ter plaatse beheer, beveiligingscamera's, gemeenschappelijke ruimten, wasfaciliteiten, een coworkingruimte, een buitenfitnessruimte, verbonden pakketkluizen en parkeren. Het pand bestaat uit 156 eenheden verdeeld over twee gebouwen. Over de beheermaatschappij: Nomad Campus (voorheen Cardinal Campus), een specialist in studentenresidenties, beheert bijna 50 residenties en enkele duizenden eenheden in Frankrijk, met erkende expertise in moderne en verbonden studentenhuisvesting.

Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27693