Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.758,66 € • Rentabilidad de la inversión: 5,29% • Empresa gestora: Nomad Campus. Se benefician del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nomad Campus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, una sala de estar y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Azimut es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Colombes, cerca de La Défense, Nanterre y los campus universitarios. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos de La Défense y Nanterre, cerca del transporte público y del nuevo distrito de Colombes, lo hace muy atractivo.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, gestión en el lugar, cámaras de seguridad, áreas comunes, instalaciones de lavandería, un espacio de coworking, un área de fitness exterior, casilleros de paquetes conectados y estacionamiento. La propiedad comprende 156 unidades distribuidas en dos edificios. Sobre la empresa gestora: Nomad Campus (antes Cardinal Campus), especialista en residencias de estudiantes, gestiona cerca de 50 residencias y varios miles de unidades en Francia, con experiencia reconocida en alojamiento estudiantil moderno y conectado.

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Número de mandato: 27693