Doe een veilige vastgoedinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): € 6.507 • Rendement: 8,03% • Beheermaatschappij: Domidep. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Domidep), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling, inclusief een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Viteal Oleron-residentie is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Saint-Pierre-d'Oleron, nabij het stadhuis en lokale winkels, in een natuurlijke omgeving tussen de oceaan en groen. Het verwelkomt afhankelijke en medisch verzorgde senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, op enkele minuten van het centrum van Saint-Pierre-d'Oleron en dicht bij hoofdwegen, verhoogt de aantrekkelijkheid.

De faciliteit biedt een volledig scala aan diensten: catering ter plaatse, verzorging, diverse activiteiten, een beveiligde eenheid voor Alzheimer, kapsalon, pedicure, schoonheidsbehandelingen, comfortabele woonspaces, buitenruimtes en wifi, alles binnen een veilige omgeving. De residentie heeft 57 kamers. Over de beheerder: Domidep, opgericht in 1989, is een al lang bestaande speler in de Franse verpleeghuissector, met meer dan honderd faciliteiten en enkele duizenden bedden, erkend voor de kwaliteit van haar diensten en medische expertise.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 27155