Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo ( IVA esclusa): 6.507 € • Rendimento: 8,03% • Società di gestione: Domidep. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Domidep), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole, comprensiva di bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza Viteal Oleron è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Saint-Pierre-d'Oleron, vicino al municipio e ai negozi locali, in un contesto naturale tra l'oceano e la vegetazione. Accoglie anziani non autosufficienti e bisognosi di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Saint-Pierre-d'Oleron e vicina alle principali vie di comunicazione, ne aumenta l'attrattiva.

La struttura offre una gamma completa di servizi: ristorazione in loco, assistenza, diverse attività, un'unità protetta per Alzheimer, parrucchiere, podologia, trattamenti di bellezza, spazi abitativi confortevoli, aree esterne e Wi-Fi, il tutto in un ambiente sicuro. La residenza dispone di 57 camere. Sulla società di gestione: Domidep, fondata nel 1989, è un attore di lunga data nel settore delle case di riposo francesi, con oltre cento strutture e diverse migliaia di posti letto, riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e la sua competenza medica.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27155