Doe een veilige huurinvestering in een vakantieresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om een vastgoedportefeuille op te bouwen met een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.654 • Winstgevendheid: 5,53% • Beheerder: Appart'City U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Appart'City), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie wordt verhuurd of niet. Beschrijving van het pand: Dit éénkamerappartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling, bestaande uit een entree met kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De Appart'City Classic Nice Acropolis residentie is een vakantieresidentie ideaal gelegen in Nice, in de wijk Palais des Congrès en Acropolis, dicht bij het stadscentrum, de oude stad, de Promenade des Anglais en de tram. Het ontvangt zakelijke klanten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op 5 minuten wandelen van het Acropolis Congrescentrum, 15 minuten van Oud Nice, 20 minuten van de Promenade des Anglais en slechts 9 km van luchthaven Nice-Côte d'Azur, is een groot voordeel.

De accommodatie biedt een volledig scala aan diensten: 24-uurs receptie, privé-parkeren, optioneel ontbijtbuffet, wasserij, schoonmaak op aanvraag, airconditioning, fietsenstalling, gratis wifi, uitgeruste kitchenette, bagageopslag, lift, enz. Het pand bestaat uit 129 studio's en appartementen, waarvan 5 uitgerust voor personen met beperkte mobiliteit. Over de beherende exploitant: Appart'City is het toonaangevende Franse merk van aparthotels, met meer dan 90 residenties in Frankrijk en Europa en meer dan 11.000 beheerde woningen, erkend voor haar aanbod dat comfort, flexibiliteit, hotelservices en betrouwbaar professioneel beheer combineert.

Er worden momenteel diagnostische onderzoeken uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale makelaar, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 26082