In het hart van de Koningsstad, alle winkels te voet, zeer mooi duplexappartement van 138m² woonoppervlak gelegen op de voorlaatste verdieping van een prachtig gebouw doordrenkt van geschiedenis: een 16e-eeuwse Renaissance Logis met een zeer mooi park van 2000m². Gelegen in het historisch centrum, geniet u dagelijks van adembenemende uitzichten op het Kasteel van Amboise en de stad. Met een triple oriëntatie en een zeer goede plafondhoogte, is de woonkamer van 43m² een unieke en zeer aangename plek, door zijn volume, zijn permanente lichtsterkte en zijn oude elementen (parketvloeren, houtwerk, schrijnwerk…).

Uitzicht op het kasteel en de stad aan de ene kant, tuinuitzicht aan de andere kant. Aangrenzend, een functionele keukenruimte. De gang leidt naar een badkamer, separate toiletten en twee grote slaapkamers (15-17m²), waarvan één met een doucheruimte. Kleedkamer. De bovenste verdieping (ook met triple oriëntatie) omvat een mooie ruimte van 54m² op de grond (38m² carrez) die plaats kan bieden aan 2 nieuwe slaapkamers of kan dienen als kantoor, speelkamer, muziek, sport naar behoefte. Een grote overloopruimte biedt veel mogelijkheden voor opruimen en opbergruimte.

Buitenkant: Aangename Franse tuinen op 2000m², omheind en met bomen, met terras. Beveiligde parkeerplaatsen, fietsenstalling en kelder beschikbaar. Dit zeldzame pand vormt een geweldige gelegenheid vanwege zijn bevoorrechte ligging en zijn karakter. Kan geschikt zijn voor hoofd- of secundaire woning, huurinvestering of toeristische activiteit. Kleine mede-eigendom van 7 loten. In het hart van een zeer toeristische regio, dicht bij de Loire à Velo route en de grootste kastelen, alles op slechts 25 minuten van Tours en 2 uur van Parijs.

Prijs: 334.000 Euro FAI (Acquirers Charge Fees, daarom notariskosten alleen op de Netto Verkopersprijs, namelijk 321.000 Euro). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier in AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr, ref 13311

Mandaatnummer: 13311