בלב העיר המלכותית, כל החנויות בהליכה, דירת דופלקס יפהפייה בשטח מגורים של 138 מ"ר הממוקמת בקומה הלפני אחרונה של בניין נפלא שטוף היסטוריה: לוג\'י מתקופת הרנסנס מהמאה ה-16 עם פארק יפהפה בשטח 2000 מ"ר. ממוקם במרכז ההיסטורי, תיהנה מדי יום מנופים מרהיבים של טירת אמבואז והעיר. עם חשיפה משולשת וגובה תקרה טוב מאוד, סלון בשטח 43 מ"ר הוא מקום ייחודי ונעים מאוד, הודות לנפחו, אור הקבע שלו והאלמנטים העתיקים שלו (רצפות פארקט, נגרות, עבודות חיבור...). נוף לטירה ולעיר מצד אחד, נוף לגן מהצד השני. סמוך, מטבח функционален. המסדרון מוביל לאמבטיה, שירותים נפרדים ושתי חדרי שינה גדולים (15-17 מ"ר), אחד עם חדר מקלחת. חדר הלבשה. הקומה העליונה (גם עם חשיפה משולשת) כוללת מרחב יפה של 54 מ"ר על הקרקע (38 מ"ר קארה) שיכול להפוך ל-2 חדרי שינה חדשים או לשמש כמשרד, חדר משחקים, מוזיקה, ספורט לפי הצורך. חדר מפרט גדול מציע אפשרויות רבות לסידור ואחסון. בחוץ: גינות צרפתיות נעימות בשטח 2000 מ"ר, מגודרות ועם עצים, עם מרפסת. חניות מאובטחות, חדר אופניים ומרתף זמינים. הנכס הנדיר הזה מהווה הזדמנות נהדרת בשל מיקומו המיוחס ואופיו. עשוי להתאים למגורים ראשיים או משניים, השקעה בשכירות או פעילות תיירותית. שיתוף קטן של 7 מגרשים. בלב אזור תיירותי מאוד, קרוב למסלול לואר א ולו והטירות הגדולות ביותר, הכל רק 25 דקות מטור ו-2 שעות מפריז. מחיר: 334,000 יורו FAI (דמי רוכש, לכן אגרות נוטריון רק על מחיר המוכר נטו, כלומר 321,000 יורו). נתלי מוריל, Sextant Immobilier באמבואז - 06 19 60 18 11 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr, ref 13311

מספר מנדט: 13311