Nel cuore della Città Reale, tutti i negozi a piedi, bellissimo appartamento duplex di 138m2 di superficie abitabile situato al penultimo piano di un superbo edificio carico di storia: un Logis rinascimentale del XVI secolo con un bellissimo parco di 2000m2. Situato nel centro storico, potrete godere quotidianamente di viste mozzafiato sul Castello di Amboise e sulla città. Con tripla esposizione e un'altezza sotto soffitto molto buona, il soggiorno di 43m2 è un luogo unico e molto piacevole, per il suo volume, la sua luminosità permanente e i suoi elementi antichi (pavimenti in parquet, lavorazioni in legno, serramenti…).

Vista sulla città del castello da un lato, vista sul giardino dall'altro. Adiacente, una zona cucina funzionale. Il corridoio conduce a un bagno, servizi igienici separati e due grandi camere da letto (15-17m2), una con doccia. Guardaroba. Il piano superiore (anch'esso con tripla esposizione) include uno splendido spazio di 54m2 al suolo (38m2 carrez) che può dare luogo a 2 nuove camere da letto o servire come ufficio, sala giochi, musica, sport secondo le necessità. Un ampio pianerottolo offre molte possibilità per sistemare e riporre.

Lato esterno: piacevoli giardini all'italiana su 2000m2, recintati e alberati, con terrazza. Posti auto sicuri, locale biciclette e cantina disponibili. Questa rara proprietà costituisce una grande opportunità grazie alla sua posizione privilegiata e al suo carattere. Può essere adatto come residenza principale o secondaria, investimento immobiliare o attività turistica. Piccola comproprietà di 7 lotti. Nel cuore di una regione molto turistica, vicino al percorso Loire à Velo e ai più grandi Castelli, tutto a soli 25 minuti da Tours e a 2 ore da Parigi.

Prezzo: 334.000 Euro IVA inclusa (Spese a carico dell'acquirente, pertanto oneri notarili solo sul Prezzo Netto del Venditore, cioè 321.000 Euro). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier ad AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr, rif. 13311

Numero di mandato: 13311